市民辦理公積金貸款
用爸媽的公積金貼補婚房，用自己的公積金給爹娘異地買套安家房，都能輕松實現(xiàn)……近日，省政府公布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡稱意見），其中一些政策開全國先河。意見規(guī)定，首套房貸款利率最低為基準利率的七折，實行全省公積金異地貸款。
【房貸】首套首付30%，最低利率7折
意見顯示，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
這意味著，首套房貸款利率最低可在基準利率基礎上打七折，首付款比例為30%。另外，意見要求，各家銀行在簽訂貸款合同時，需要承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。
突破1：首套房貸利率不能上浮
對于本省金融機構，意見突破性地規(guī)定了貸款利率細節(jié)，要求本省地方法人金融機構對貸款購買首套房、首套改善性普通自住房的家庭，貸款利率原則上不高于貸款基準利率。這意味著中原銀行、鄭州銀行、信陽銀行等金融機構，首套房貸利率不能上浮。
突破2：農(nóng)民入城購房將有政策支持
人行鄭州中心支行將會同河南銀監(jiān)局、省住房城鄉(xiāng)建設廳研究制定進城農(nóng)民購買首套自住房的信貸支持措施。
省住房城鄉(xiāng)建設廳也將會同有關部門研究制定促進縣（市）政府引導農(nóng)民到縣城購房的激勵政策。省轄市、縣（市）政府要結合實際，制定具體優(yōu)惠政策，支持進城農(nóng)民和城市居民購買首套住房或首套改善性住房。
突破3：“首套改善性”享受貸款優(yōu)惠
已有一套房，還想追一套？“首套改善性”是這次意見中創(chuàng)新的名詞。
意見明確，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策；而有同樣需求的首套住房貸款未結清的家庭，最低首付款比例不低于40%。
【公積金】一人買房可用全家公積金
1.額度：按房款的80%設置額度
按照相關政策，5月1日，鄭州市市級公積金和省直公積金將執(zhí)行新政，在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，符合條件者，夫妻雙方貸款最高額度調整為60萬元；個人貸款最高額度調整為40萬元，鄭州所屬縣（市）和上街區(qū)貸款最高額度統(tǒng)一調整為40萬元。
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