原標題：北上廣樓市購買力調查 僅三成購房者預算超300萬
一則杭州、常州個別樓盤降價的消息，引發(fā)了地產股集體暴跌，一時間房價可能全面下跌的傳聞甚囂塵上。有人總結其根本原因，認為是房價水平超出目前的購買力太多。
日前，對上海87個項目的超過900名購房者的問卷顯示，僅有三成多的購房者的預算超過了300萬元。此外，對北京超過1100組購房人群的調查顯示，能接受300萬元以上總價的客群只占一成多。上述調查數(shù)據(jù)所展示的購買預算，可能會讓業(yè)界很憂心。特別是北京市場去年下半年曾出現(xiàn)過一波瘋狂的土地行情，這些“地王”項目能不能在客戶預算不多的情況下順利去化，也是一個疑問。
在北京和上海的購買力無法隨著地價大幅躍升之時，同為一線城市的廣州，卻因為平均房價不高而成為開發(fā)商爭相進入的城市。莫非，下一步房企的機會在廣州？
《《《北京
自住房入市預期削弱購買力
伴隨高價地層出不窮，越來越貴的“面包”究竟有多少人能買得起？
今年對北京1120位購房者進行的問卷調查結果顯示，北京剛需項目購房者中98.18%的人購房預算低于300萬元，改善型項目購房者中近八成受訪者購房預算在150萬~300萬之間。
“現(xiàn)在北京非核心區(qū)域一套剛需項目的平均成交價格大概在300萬左右，而主流購買力更多集中在200萬，這之間就是供需平衡差，這一差額肯定會而且正在越拉越大。”蘭德咨詢總裁宋延慶在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時指出，目前樓市的銷售高潮期已經(jīng)持續(xù)了兩年，今年將面臨調整，而這次調整很可能不是源自政策外力，而是內調。
相關新聞
更多>>
